Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku

Před žádostí o hypotéku si prověřte vlastní morálku
Platební morálka v registrech dlužníků

V registrech dlužníků jsou dnes poměrně detailní informace a záznamy v nich se dávno netýkají jen notorických neplatičů. Každý, kdo měl kreditní kartu, půjčku, telefon s paušální platbou se v záznamech bude vyskytovat. Nepříjemným překvapením je i to, že záznam v registru můžete mít i ve chvíli, kdy jste o půjčku jen zažádali, ale k jejímu čerpání nedošlo. Situace, kdy je v registru záznam o dluhu, co byl již dávno uhrazen, není výjimečná. Narovnání skutečnosti zabere čas.

 

Před nákupem nemovitosti prověřte registry

Nákup nemovitosti je dnes velmi často svázán s žádostí o hypoteční úvěr. Ačkoliv jste předem navštívili banku a nechali si zpracovat návrh financování, můžete narazit na problém při schvalování. Banky začnou registry dlužníků prověřovat až ve chvíli, kdy žádost o úvěr skutečně podáte.

Registrů dlužníků je celá řada, ale obvykle postačí prověřit SOLUS, NRKI (nebankovní registr klientských informací) a BRKI (bankovního registru klientských informací).

O výpis z registru SOLUS můžete požádat formou SMS (bude nutná autorizace a úhrada poplatku, 50 Kč za kód a 99 Kč za první výpis). O výpis z NRKI můžete požádat online, bývá k dispozici za poplatek 100 Kč. Osobně v centrále společnosti je možné žádat i o výpis z BRKI, žádost je zpoplatněna částkou 100 Kč. O výpis z BRKI a NRKI lze žádat společně za 180 Kč.

Pozor na různé webové stránky, které nejsou oficiální a nabízí výpis za vyšší poplatek.

 

Včasné zjištění šetří peníze

Může trvat až 30 dní, než obdržíte informaci z registrů dlužníků. Proto si situaci prověřte ještě před podpisem rezervační smlouvy a uhrazením zálohy.

 

Žádost o výmaz z registru 

U každého zápisu lze požádat o výmaz z registru dlužníků. Žádat můžete konkrétní instituci, která záznam do registru vložila. Rovněž můžete o výmaz záznamu požádat sami, ale je třeba mít potvrzení, že konkrétní dluh byl již uhrazen.

U některých pohledávek lze přistoupit k výmazu okamžitě, jinde existuje určitá lhůta (i několik let) a k výmazu dojde po uplynutí dané lhůty.

Veronika Černá
Autor: Veronika Černá

Vystudovala jsem Veřejnou správu – právní specializaci a Mezinárodní vztahy. Mé předchozí pracovní aktivity byly vždy spojené s úctou a profesním přístupem ke klientům. Pracovala jsem v oblasti nákup /prodej, např. vedla pobočky cestovní kanceláře Fischer, několik let jsem působila v zahraniční firmě INX a již od 15let se zabývám výstavbou nemovitostí. V realitách pracuji od roku 2013 pod křídly obchodní značky RE/MAX. Studium veřejné správy a právní specializace je perfektním základem pro tuto činnost a jsem velice spokojena se svým pracovním zaměřením, jelikož v realitní činnosti uplatňuji své znalosti každý den. Spolupracuji se zahraniční klientelou a nabízím své služby i v anglickém jazyce. Během své praxe nejen v realitní činnosti považuji za zdroj inspirace otevřenost, komunikativnost, loajalitu, rozhodnost a schopnost improvizace jak v osobních, tak i pracovních vztazích. 

Práce realitního makléře mě naplňuje. I z tohoto důvodu se ji snažím odvádět na špičkové úrovni a pochopit potřeby zákazníka. Cílem a největším oceněním mé práce je maximální spokojenost zákazníka a uspokojení jeho potřeb. Pomohu Vám s přípravou Vaší nemovitosti k pronájmu či prodeji, zajišťuji home staging, nafocení nemovitosti, video prohlídky, poradenství ohledně smluv a smluvních vztahů, administrativu s úřady (stavební úřad, ŽP atd.) a další. 

Proč vznikly tyto stránky? Abych zde prezentovala, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že Vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu. Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř. Záleží mi na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů. 

Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi sejdu u kávy.

Stáhněte si zdarma

7 chyb při prodeji nemovitosti

zpracováním osobních údajů